Hi!下午好!欢迎访问互联网
当前位置:主页 > 金融

房子车子这些你认为是资产的东西才是拖垮你

时间:2018-08-25 21:57:43| 来源:| 编辑:笔名| 点击:0次

房子车子这些你认为是资产的东西 才是拖垮你的负债

房子车子这些你认为是资产的东西才是拖垮你

先回答个问题:如果你有一套房子仅限于居住从来没考虑过出售,即便有出售打算也只是用来置换第二套房子那么这套房子到底是资产还是负债!

很多人会回答:房子不管几套当然是资产了。但是房子还真不一定是资产。

资产:可以产生正现金流的会流入你口袋的东西。

还是以房子为例,如果你有一套房你自己不住出租出去可以每月收入房租,那么这个房租就是正现金流是流入你口袋的东西。

负债:可以产生负现金流会流出你口袋的东西。

比如如果房子是用来自己居住的还是贷款买的,那么每月你还需要花钱出去还房贷这个房贷就是流出你口袋的东西房贷就是负现金流。

了解了资产和负债定义之后我们就可以为资产和负债做分类:

从资产角度来看有:

现金、存款、基金、股票、短期债券、理财产品以及其他长期金融资产等。

从负债的角度来看有:

贷款、疾病、消费、借款、抚养子女以及突发不利事件等。

所以来看资产是不需要你花费时间和精力就可以带来被动收入东西。也就是说资产是可以让钱生钱东西。

普通工薪阶层无法拥有资产原因就在于负债太多,比如车贷、房贷。每个月固定的现金收入,不断地去应付生活支出也就没法有储蓄结余。而富人则是通过资产不断地钱生钱。

因此工薪族因尽量避免买入负债,而多买入资产。比如,把付车贷的钱,用来买入理财产品就能够为工薪族带来资产的东西。

此类产品不仅不需要花费太多的时间精力来打理,而且风险低、收益高,是可以让钱生钱的资产。

因此为什么有些工薪族感觉赚得并不少,但总觉得钱不够花。因为工薪族把赚来的钱都用来买入房子、车子这样的负债,而真正能够创造出资产的东西根本没有装入自己的口袋。

所以工薪族们从今天起转变你的理财观念,搞清资产和负债才能慢慢走上财务自由之路。